Appartamento via Alessandro Varaldo 2, Quarto, Genova

GenovaQuartoVia Alessandro Varaldo
€ 425.000
5+ locali
134 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Annuncio aggiornato il 10/06/2024
Descrizione

QUARTO RESIDENZIALE CON AMPIO BOX

OTTIMA SUDDIVISIONE INTERNA: zona giorno con ampio salone doppio divisibile, cucina abitabile arredata; zona notte con 2 camere, bagno con vasca, bagno rinnovato con doccia, ingresso, ripostiglio. La zona giorno affaccia su una lunga poggiolata con tende da sole. Ottima l'esposizione rivolta verso il sole con la vista panoramica del quartiere e del verde. L'immobile si presenta in buonissimo stato è quindi subito abitabile. I pavimenti sono in marmo bianco con striature grigie e parquet nella zona notte, le porte in legno con vetri all'inglese, dispone di porta blindata e di un comodo armadio a muro. E' dotato di aria condizionata. L'ingresso è stato controsoffittato e sono stati incassati i faretti. Dispone di un grandioso box ed una cantina di proprieta'. L'edificio è una palazzina moderna dotata di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. Il contesto è privato delimitato da sbarra con zone destinate al parcheggio e giardini condominiali ben curati con panchine; risulta molto silenzioso e fuori dal traffico ma non lontano da Corso Europa con tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.
Caratteristiche
Riferimento
31073
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
134 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 425.000
spese condominio
€ 380/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Fotoplan
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.270 al mese

    € 127.500 (30%)

    € 297.500 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista