Appartamento via nomentana, Talenti - Monte Sacro, Roma

RomaTalenti - Monte SacroVia nomentana
€ 720.000
5+ locali
230 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione
TALENTI - VIA NOMENTANA -
'Una casa che sa di Casa'. Qui dove si respirano ricordi di una vita famigliare, dove i genitori attendevano i figli al rientro dalle attività e la sera si ospitavano amici per fare festa; la Casa che ti accoglie, ti avvolge e ti accompagna in tutte le tappe importanti della Vita.
Questa che vi proponiamo è una soluzione di 230 mq, appartamento unico al piano, con vista panoramica: questo, Signori, è la soluzione Attico in via Nomentana.
Comodamente con l'ascensore condominiale giungiamo al quarto ed ultimo piano e veniamo accolti da un ampio ingresso, impreziosito da una cappottiera a muro. Proseguendo, una caratteristica porta a vetri ci fa scorgere il cuore della casa: un ampio e luminoso salone triplo, dove zona conversazione con divani e poltrone e zona living coabitano con eleganza su una pavimentazione in marmo, in un immaginario di convivialità che questo ambiente può comodamente ospitare.
La cucina è un ambiente separato, dotato di un ripostiglio - dispensa, e, attigua, una seconda zona living con accesso diretto a un ampio e riservato terrazzo, opposto alla via Nomentana, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, letture di libri o dar sfogo al proprio pollice verde.
Proseguendo, un corridoio ci conduce nella zona notte della casa: ben tre comode camere da letto, con pavimentazione in parquet, e tutte con accesso allo spazio esterno; inoltre un servizio dotato di vasca e finestra.
Infine, come ogni casa che sa di tradizione, una zona riservata a quella che un tempo era chiamata 'la servitù': un disimpegno con comodo armadio a muro ci conduce in una ulteriore camera da letto, la quarta della casa, un servizio con doccia e finestra e un ripostiglio.
L'appartamento, seppur ben conservato ed elegante, si presenta allo stato originario ed è dotato di doppio ingresso; grazie alle numerose aperture sui numerosi spazi esterni che presenta, gode di ottima luminosità diffusa e vista panoramica.
Ideale per chi desidera racchiudere la propria Storia in una casa che invita a scrivere numerosi capitoli della Vita.
Caratteristiche
Riferimento
60904667
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
230 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4° piano, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 720.000
spese condominio
€ 550/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
plan attico
PLAN SENSIBILE
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