Trilocale via Massimi 3, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Massimi
€ 640.000
3 locali
117 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

Trilocale ristrutturato via Massimi 3, Balduina, Roma

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Nel quartiere Balduina, fiore all’occhiello della Capitale per tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato ideale per famiglie.

L’immobile è situato al 2° piano di uno stabile caratterizzato da un androne con cortile interno, a due passi da via Trionfale e poco distante dall’incantevole Parco del Pineto e da altri luoghi di interesse, come il museo MAXXI, lo Stadio Olimpico e l’Auditorium Parco della Musica.

L’appartamento si distingue per il suo triplice affaccio e la polifunzionalità dei suoi spazi, sviluppandosi su 117 mq. È composto da:

- un ampio SOGGIORNO di 34 mq con doppio balcone;
- un’elegante e abitabile CUCINA;
- una CAMERA MATRIMONIALE con accesso a un balconcino;
- una CAMERA arieggiata e luminosa;
- DUE BAGNI arredati con rivestimenti, rubinetteria, mobilio e sanitari scelti fra un ventaglio di marche di prima qualità;
- tre BALCONI con affacci sul cortile interno ed esposizione a sud.

Il trilocale godrà inoltre di ulteriori qualità tecniche come ad esempio le tramezzature Gyproc (capaci di assorbire rumori e dotate di un sistema per il miglioramento della qualità dell’aria) e gli infissi in PVC a doppio vetrocamera.

Netrais riqualificherà l’immobile solo con pavimenti e rivestimenti di alta qualità tra marche selezionate, trovando la giusta combinazione di stile, tipologia e colore dei materiali, in linea con le tendenze dell’arredare.

Attiva da più di un decennio nel settore della riqualificazione immobiliare, Netrais ha già portato a termine con successo numerose operazioni di compravendita tra Roma e Milano, ritagliandosi un posto di rilievo nel mercato per solidità ed efficacia.

Se sei interessato all’appartamento, saremo felici di accoglierti per illustrarti i benefici di un acquisto con noi.

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Caratteristiche
Riferimento
EK-111816613
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
117 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 640.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN-Massimi-A 1
PLN-Massimi-A 2
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.913 al mese

    € 192.000 (30%)

    € 448.000 (70%)

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