Quadrilocale via Luca Domenico Capozi 61, Ponte di Nona, Roma

RomaPonte di NonaVia Luca Domenico Capozi
€ 189.000
4 locali
95 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione
COLLE DEGLI ABETI - Situato all'interno di una palazzina di recente costruzione, immerso in un comprensorio tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un QUATTRO locali così composto:
La zona giorno è formata da un salone comodo, all'interno del quale possiamo gestire il mobilio in totale serenità avendo la cucina totalmente separata semi-abitabile. Cucina e salone danno sfogo esterno sul balcone privato. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali ed una cameretta. L'intera zona notte da sfogo su un secondo balcone privato di 25 mq. A conclusione troviamo due bagni, uno dotato di finestra e vasca, l'altro di box doccia.
A rendere l'appartamento completo e ancora più funzionale troviamo un box auto ed una cantina di pertinenza.
Peculiarità dell'immobile: infissi doppio vetro in legno a taglio termico ed acustico, pannelli solari con collegamento diretto all'appartamento, acqua compresa nelle quota di spesa condominiale, esposizione principale ad EST, porta blindata, videocitofono, ascensore condominiale, inferriate, zanzariere e condizionatori.
Per info e visite: . 1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
60906953
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Diritto di superficie
superficie
95 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 189.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
pla189
pla2
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