Bilocale corso Regina Margherita 164, Aurora, Torino

C.SO REGINA MARGHERITA - RONDO' DELLA FORCA - PIAZZA STATUTO

ImmobilTO Group propone in VENDITA in ESCLUSIVA bilocale da ristrutturare composto da: Ingresso da ballatoio , soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e balcone, RISCALDAMENTO AUTONOMO
Situato in C.So Regina Margherita , a due passi dalle fermate dei mezzi pubblici che portano al centro città e a 10 minuti a piedi dal centro e a 2 minuti dall'ingresso della tangenziale di Corso regina Margherita, la zona è molto ben servita grazie alla vicinanza di tutti i negozi di piazza statuto e alla stazione di Porta Susa !
Lo stabile è stato costruito alla fine del 1800, si presenta in buone condizioni esterne grazie al recentissimo rifacimento della facciata e in discrete condizioni interne,
La disposizione degli spazi interni è ottimale PER UN IDEA DI INVESTIMENTO, molto luminoso grazie alla doppia esposizione.
L'immobile viene venduto LOCATO con un canone annuo di 4.800 € SPESE INCLUSE, l'immobile è affittato con u regolare contratto registrato all'agenzia delle entrate con scadenza prevista a fine 2025 con possibilità di dimostrare tutte le ricevute di pagamento.

OTTIMO INVESTIMENTO - TERMO AUTONOMO - POSIZIONE STRATEGICA

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