Giardino
Piscina
Piscina
Facciata
Piscina
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno palazzo
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Balcone
Interno palazzo
Stanza non arredata
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Vista
Piscina
Balcone
Piscina
Balcone
Interno appartamento
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Terreno
Terreno
Terreno
Piscina
Terreno
Interno appartamento
Vista
Interno palazzo
Salone
Balcone
Zona
Zona
Facciata
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Bagno
Giardino
Terreno
Giardino
Facciata
Interno palazzo
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Piscina
Piscina
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Villa unifamiliare largo dell'olgiata 15, Olgiata, Roma

RomaOlgiatalargo dell'olgiata
€ 1.650.000
5+ locali
600 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/02/2025
Descrizione

riferimento: CBI075-689-129785

Villa in vendita a Roma, Olgiata

La Mignanelli Real Estate Coldwell Banker, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare con piscina all' interno del Comprensorio Olgiata.
La proprietà gode di una posizione privilegiata in quanto si trova all' interno di un'isola chiusa dove hanno accesso solamente i residenti delle abitazioni confinanti ed i loro ospiti.
L' immobile si viluppa principalmente in orizzontale su di un unico livello creando una forma a ferro di cavallo con al centro la piscina ed una zona dedicata ai momenti di relax.
Il bellissimo giardino pianeggiante che abbraccia l'abitazione su tutti i lati è piantumato con alberi di alto fusto, a bordo piscina, oltre la zona relax, un grazioso forno è dedicato alla cucina all'aperto e momenti conviviali.
La continuità e l'armonia dei materiali utilizzati nella costruzione del fabbricato sottolineano l'osmosi tra il dentro e il fuori.
Disegnata con una pianta a C la casa si estende su di una superficie 600mq distribuiti in modo estremamente razionale.
Una zona living a pianta libera con due bellisimi camini, occupa un grande lato della dimora illuminatissima dalle grandi finestre, attigua troviamo la sala da pranzo separata da una quinta.
La cucina di generose dimensioni ha una comoda zona di lavoro e una zona pranzo, oltre un camino.
La zone notte al piano terra è rivestita in parquet, dispone di due camere tutte corredate da spogliatoio e bagni en suite, oltre ad essere impreziosite da porte finestre che si affacciano sulla corte.
Salendo al piano superiore troviamo una prima camera con bagno, spogliatoio ed un grazioso studio che ci conduce ad uno spettacolare terrazzo da dove possiamo ammirare tutta la proprietà.
Un'altra zona notte, composta da una seconda stanza con bagno e zona studio, è posta nel lato opposto quasi fosse indiendente.
Completano questa interessante proprietà, un' appartamento di servizio, una spaziosa e attrezzata zona lavanderia, un grande box a doppia basculante e un'ampia cantina.
La villa è dotata d'impianto d'allarme con video sorveglianza, aria condizionata ed impianto d'irrigazione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Pignanelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.650.000
Prezzo al m²
2.750 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
PLANI PT
PLANI P1
PLANI
PLANI GARAGE
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.666 al mese

    € 495.000 (30%)

    € 1.155.000 (70%)

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