Trilocale via Erpidio Berno 71, San Fruttuoso, Genova

Luminoso Appartamento all'Ultimo Piano con Balcone in San Fruttuoso.

Appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un edificio degli anni '60 con ascensore, in Via Erpidio Berno 71, nel tranquillo quartiere di San Fruttuoso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e silenzioso.

L'appartamento, in buono stato, si compone di un ingresso, una cucina con apertura sul soggiorno, dal quale si accede ad un ampio balcone, due camere (una arredata come matrimoniale, l'altra adibita a sala) e un bagno. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Punti di forza dell'immobile:
- Balcone soleggiato
- Assoluta tranquillità e silenzio
- Luminosità naturale in ogni ambiente
- Infissi di recente installazione

La proprietà è situata in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di aree verdi come il parco della storica Villa Imperiale e il "Bosco dei Frati". Il quartiere di San Fruttuoso, ben collegato e dotato di tutti i principali servizi, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.

Si segnala la presenza di una scalinata esterna di circa 150 gradini per accedere al portone principale, un dettaglio che però viene ampiamente compensato dalla pace e dalla luminosità che caratterizzano l'appartamento.

Libero da subito.

Invitiamo gli interessati a contattarci per organizzare una visita quanto prima.

Non esitate a chiamare per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Per informazioni o visite:

Riccardo Prometti
tel. 3929962147
e-mail r.prometti@gruppocase.com

AVVISO: Alcune immagini sono "render dimostrativi" e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Sono utilizzate esclusivamente per fornire un'idea delle potenzialità di ristrutturazione.