Trilocale via delle baleniere 103, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia delle baleniere
€ 289.000
3 locali
88 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 27/05/2024
Descrizione
Ostia Centro e piu precisamente in Via delle Baleniere ,zona tra le piu servite e ben frequentata della soleggiata cittadina, proponiamo in Vendita un ampio Trilocale al terzo piano di una Palazzina in cortina dotata di servizio ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato, circa 2 anni fa , in tutti i suoi aspetti partendo da una riorganizzazione degli spazi interni ,passando a tutta l'impiantistica e finendo nei rivestimenti e nei serramenti. Internamente ,oltrepassato il portoncino blindato troviamo una grande sala di ben 31mq dove è collocato un angolo cottura con zona living e una zona appositamente studiata per ospitare l'arredo tv e divano , seguono un disimpegno che ci porta alla zona note dove sono collocate le due camere matrimoniali, e i due bagni di cui uno dotato di zona lavanderia, completano la proprietà tre spazi esterni di cui uno abitabile e capace di ospitare un tavolo per 4/6 persone . Tutti gli ambienti sono finestrati con affacci tutti esterni , il che rende l'immobile arieggiato e molto luminoso durante tutti gli orari della Giornata . per appuntamenti e ulteriori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti o venirci a trovare direttamente in sede presso la Filiale Tecnocasa sita in Via delle Gondole n.86 che delle 7 filiali presenti sul territorio ostiense si occupa principalmente della cona centro ponente e levante. Se dovete acquistare o vendere un immobile ,vi invitiamo a contattarci per una consulenza preventiva ,metteremo a vostra disposizione la nostra esperienza pluri _ventennale nel settore , valutando oggettivamente insieme a voi come procedere nella realizzazione del vostro progetto evitando imprevisti e problematiche . L'esperienza e le Competenze sono importanti ma sapere quando e come applicarle è fondamentale. IL TUO PROGETTO è IMPORTANTE , tutelalo facendoti seguire da un Professionista abilitato e competente e non da un Improvvisato che ti offre tutto Gratis.
Caratteristiche
Riferimento
60907378
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
88 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
3° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 289.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
289kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E289 kWh/m² anno
Planimetria
Screenshot 2024-05-27 100231
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