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Terrazzo
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Terratetto unifamiliare piazza Giuseppe Mazzini, Centro, Tortona

TortonaPiazza Giuseppe Mazzini
€ 95.000
4 locali
136 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

riferimento: 10533RA76103

Affascinante terra cielo con terrazza in centro città

A Tortona, in posizione centralissima e strategica, abbiamo in vendita un interessante terra cielo. Ci troviamo nella storica Piazza Mazzini, a pochi passi da Piazza Duomo e da Via Emilia, molto comodo ai servizi e ai negozi del centro, ma allo stesso tempo, vicino al parco del castello, facilmente raggiungibile a piedi. I centoquaranta metri di superficie complessiva si sviluppano su quattro piani; al piano terra attualmente ha sede uno storico laboratorio/negozio di stampe e cornici, al primo piano un soggiorno con una piccola cucina, al secondo piano una camera matrimoniale con bagno e al terzo livello uno studio con accesso alla terrazza che domina i tetti della città. Il piano terra possiede un doppio ingresso: l’entrata principale si trova in Via Bottazzi, mentre il secondo ingresso è su Piazza Mazzini, dove attualmente si trova il negozio/laboratorio. L’immobile necessita di una complessiva ristrutturazione, ma rappresenta un ottimo investimento, dato il grande potenziale che questa struttura possiede. Soluzione ideale per un single o per una coppia che desidera un’abitazione non convenzionale, di fascino e con una esclusiva terrazza in pieno centro città, con vista sui tetti del centro storico e sul verde del castello. Nota importante, il negozio può essere trasformato in garage e consentirebbe di avere un comodissimo parcheggio di proprietà in pieno centro, con accesso diretto all’abitazione. Completa la proprietà una cantina. Ottimo come investimento da mettere a reddito, oppure per chi per lavoro necessitasse di un punto d’appoggio strategico in città, data la comodità con la quale si raggiungono velocemente e facilmente sia l’autostrada, sia la stazione ferroviaria.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicoletta Nicola.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
136 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
136,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 95.000
Prezzo al m²
699 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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    Rata da € 269 al mese

    € 28.500 (30%)

    € 66.500 (70%)

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