Quadrilocale via Antonio Pacinotti 52, Sampierdarena, Genova

GenovaSampierdarenaVia Antonio Pacinotti
€ 79.000
4 locali
92 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione

7 VANI FIUMARA VIA PACINOTTI

Situato nel cuore pulsante di Sampierdarena, questo stupendo appartamento di 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili è una vera gemma. Con un ingresso doppio che si apre su sette vani luminosi, l'immobile comprende due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un balcone e un delizioso terrazzino, ideale per i momenti di relax.
L'appartamento, costruito nel 1920 e in buono stato di conservazione, ha accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento e' termoautonomo ed e' anche dotato dell'impianto di aria condizionata, caldo freddo. Situato al primo piano, gode di un'ottima esposizione Sud, Est e Ovest, che garantisce una luminosità naturale tutto il giorno.
Posizionato in una zona comodissima a tutti i mezzi, con la fermata dell'autobus a pochi metri e la stazione ferroviaria vicina, questa proprietà offre la soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa opportunità di acquisto. Adatto a chi cerca un'abitazione pratica e confortevole.
Caratteristiche
Riferimento
7 VANI SAMPIERDARENA
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
92 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 79.000
spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G98.62 kWh/m² anno
Planimetria
PNL 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 236 al mese

    € 23.700 (30%)

    € 55.300 (70%)

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