Trilocale via Dei Crispolti, Casal Bruciato, Roma

RomaCasal BruciatoVia Dei Crispolti
€ 359.000
3 locali
93 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione
Lo Studio Immobiliare Casalbruciato srl è lieto di proporre, in vendita esclusiva, una prestigiosa ed elegante soluzione costituita da ATTICO e SUPER ATTICO in uno dei contesti più graditi in zona, e più precisamente all’interno del Residence Valeria.

La moderna e ricercata ristrutturazione interna, effettuata nel 2023, costituisce la nota distintiva dell’immobile ed è contraddistinta dall’utilizzo di materiali di pregio e finiture di qualità, tra cui annoveriamo infissi Schüco e climatizzatori Daikin.

L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 93 mq ca; al primo livello ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato e un grazioso balcone vivibile, a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte; una caratteristica scala in legno ci conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un secondo servizio finestrato dotato di vasca e un terrazzo vivibile dove trascorrere attimi di tranquillità godendo di un rilassante tramonto.

Sito all’interno di un esclusivo complesso residenziale, dotato di doppio accesso riservato ai soli residenti e servizio di portierato, l’immobile vanta impianti certificati.
La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.
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Caratteristiche
Riferimento
60907668
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
93 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 359.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F175 kWh/m² anno
Planimetria
plm paint
piantina
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