Trilocale via Monte Pertica 25, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

Prati, adiacenze piazza Mazzini, in palazzina anni '30 ristrutturata e oggetto di una recente riqualificazione energetica, proponiamo in vendita un appartamento di 70 m² al piano S1 perfetto come investimento, potendo garantire un’alta rendita con la locazione turistica grazie anche al taglio versatile e alla sua ubicazione in una zona molto richiesta.
L’appartamento, con caratteristiche da piano terra e con soffitti alti 3 mt., conserva l’impostazione planimetrica originaria e si compone di ingresso, tre ampie camere, cucina, bagno e un disimpegno che distribuisce gli ambienti sulle due esposizioni.
Due delle tre camere espongono sul cortile condominiale accessibile dalla portafinestra di una camera mentre la porzione antistante l’immobile può essere attrezzata con piante e piccoli arredi da esterno rendendola di fatto fruibile come una comoda area esterna ad uso dell’appartamento.
Gli ambienti spaziosi e l’ampia superficie distributiva, oltre la presenza di tramezzature di divisione, consentono di ripensare la distribuzione ottimizzando gli spazi interni nell’ottica di un utilizzo abitativo ma anche professionale o ricettivo, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno.
Con l'intervento di riqaulificazione dell'edificio, oltre all'adeguamento antisismico, è stato realizzato il cappotto termico che garantisce un ottimo isolamento dell'immobile, peraltro dotato di infissi con tripli vetri.
Ubicato nel prestigioso quartiere Prati in una via non trafficata, a pochi minuti dal centro di Roma e non distante dalla Città del Vaticano, è ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici (metro A e autobus) e posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi.
Le informazioni e le planimetrie pubblicate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.