Trilocale via Giovanni Costanzi 84, Oregina, Genova

GenovaOreginaVia Giovanni Costanzi
€ 95.000
3 locali
84 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 19/06/2024
Descrizione

COSTANZI 6 VANI VISTA CITTA'

OREGINA, VIA COSTANZI: Una fantastica opportunità di investimento ti attende in questo appartamento appena entrato sul mercato, situato nel cuore di Oregina. Con una metratura commerciale di 84 m² e calpestabile di 82 m², questo immobile offre una vista impareggiabile sulla città che ti lascerà senza fiato.
Entrando, troverai un accogliente ingresso che ti conduce alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La spaziosa sala è perfetta per rilassarsi con la famiglia o per ricevere ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un doppio poggiolo per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Costruito nel 1960, l'immobile necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo a tuo piacimento. Situato al terzo piano di un edificio , gode di tripla esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento è elettrico con utilizzo di gas naturale.
Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona ben servita e con una vista mozzafiato sulla città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caratteristiche
Riferimento
COSTANZI VISTA CITTA
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
84 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 95.000
spese condominio
€ 85/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G221.61 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_195007547_1 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 284 al mese

    € 28.500 (30%)

    € 66.500 (70%)

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