Trilocale via Athos Ammannato 12, Balduina, Roma

RomaBalduinaVia Athos Ammannato
€ 380.000
3 locali
74 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 06/06/2024
Descrizione
VIA ATHOS AMMANNATO - ATTICO, RISTRUTTURATO, CANTINA
L'attico si presenta con un elegante open space che unisce cucina a vista e soggiorno, collegati tra loro da un ampio arco. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è ben organizzato, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, ideale per godere della luce naturale e dell'aria fresca. Accanto, una cameretta offre spazio aggiuntivo, perfetta per bambini, ospiti o come studio.
Il bagno, funzionale e dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale.
L'intero attico è stato recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento è luminoso durante tutte le ore del giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Come pertinenza, l'immobile include anche una cantina, offrendo ulteriore spazio per il deposito.
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Caratteristiche
Riferimento
60907666
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
74 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Costi
prezzo
€ 380.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
204.73kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G204.73 kWh/m² anno
Planimetria
PLN ATHOS
PLN AT
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