Trilocale via del Quadraro 34, Quadraro, Roma

**Appartamento in Vendita in Via del Quadraro**

Situato in una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e da Via Tuscolana, questo ampio trilocale di 114 mq commerciali offre una combinazione perfetta di comodità e tranquillità. L'appartamento, situato al quarto piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, è caratterizzato da un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio.

**Spazi Vivibili e Rifiniture di Qualità**

I due ampi balconi vivibili offrono spazi esterni dove rilassarsi e godersi l'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una soffitta di 8 mq all'ultimo piano, ideale per riporre oggetti di utilizzo meno frequente. L'appartamento presenta rifiniture di buona qualità: porta blindata, pavimentazione in marmo, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, caldaia a gas per l'acqua calda e aria condizionata nei tre ambienti principali, garantendo così comfort e sicurezza.

**Versatilità e Ottima Esposizione**

La versatilità degli ambienti permette diverse possibilità di organizzazione: potete unire il soggiorno e la cucina per creare una spaziosa zona living, ricavare un secondo servizio o mantenere la disposizione attuale con un tocco di rinnovamento moderno. Grazie alla doppia esposizione nord/est e ovest, l'appartamento gode di un'ottima aerazione e di una luminosità naturale durante tutto il giorno.

**Dettagli Tecnici dell'Immobile**

- 114 m² commerciali
- 97 m² calpestabili
- 3 locali
- 1 bagno
- 2 Balconi
- Soffitta
- Buono stato
- Anno di costruzione: 1971
- Riscaldamento Elettrico e Gas Naturale
- Piano 4 con ascensore
- Orientamento Nord, Est, Ovest
- Aria condizionata
- Classe energetica G

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina spazi ampi, rifiniture di qualità e una posizione invidiabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!