Bilocale via Brignole de Ferrari 4, Carmine, Genova

ULTIMO BILOCALE!!!

Sito al 5' ed ultimo piano di palazzo d'epoca, misura 49 mq catastali.
Totalmente RISTRUTTURATO, ARREDATO e MAI abitato, l'immobile è dotato della classe energetica A+++.
In via Brignole de Ferrari, nella zona del Carmine, a due passi dal CENTRO STORICO Genovese, rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera una prima casa COMODA e CONFORTEVOLE, ad ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, sia per chi voglia investire in un immobile che, per caratteristiche e posizione, possa rappresentare un'ottima fonte di REDDITO grazie alla gestione semplice ed economica.

Si conclude così l'operazione di frazionamento e riqualificazione energetica che ha visto la realizzazione di 28 appartamenti progettati al fine di offrire il massimo del comfort e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie con particolare attenzione all'aspetto energetico, al risparmio dei consumi e all'efficienza acustica.
Detti paramenti, infatti, sono elementi distintivi e qualificanti per il comfort e la economicità gestionale degli appartamenti e in futuro diverranno indubbiamente i parametri basilari per la valutazione economica e di pregevolezza delle abitazioni contribuendo in modo essenziale al mantenimento di valore dell'investimento nel tempo.
Proprio per questi motivi gli appartamenti sono stati progettati in modo che gli stessi possano vantare la certificazione energetica in CLASSE da A2 ad A3 e una alta classificazione acustica secondo gli standard qualitativi dettati dalla recente normativa UNI 11367.

Sulla copertura piana è stato inserito un campo fotovoltaico (31,45 mq) e la pompa di calore (aria-acqua ad alta temperatura reversibile, Aermec ) per la generazione.
Ogni alloggio è dotato inoltre di modulo per la contabilizzazione dei consumi estivi ed invernali, dell'acqua calda e fredda.
L'emissione avviene attraverso ventilconvettori di tipo idronico.
La produzione dell'acqua calda avviene con una pompa di calore ad alta temperatura a servizio di 2 bollitori da 1500 lt l'uno. Il servizio avviene attraverso tubazioni in acciaio zincato coibentate secondo normativa.