Attico via Fabiano Landi 65, Acilia, Roma

rif. 31/24 gabetti attico e superattico via fabiano landi ampia metratura completamente ristrutturato

particolarita' e descrizione

disponiamo di un bellissimo attico e superattico, situato al 3 e 4 piano luminosissimo senza ascensore, composto da:

piano 3° ingresso, camera matrimoniale con ampia cabina armadio,servizio con doccia , camera singole e balcone;

piano 4° ampio salone con cucina all'americana ,camera , servizio con doccia ampio ripostiglio e ampio terrazzo perimetrale, completa la proprieta' un lastrico solare ideale per l'installazione di eventuali pannelli fotovoltaici e/o solari.

l'immobile si presenta in eccellenti condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2015, dotato di porta blindata, pavimenti in parquet zona notte e gress porcellanato zona giorno, impianto d'allarme, climatizzatori, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, serrande elettriche, porte interne a scrigno, riscaldamento centralizzato.

prezzo euro 269.000,00 cl.en. "g" ipe 175,00 kwh/m2anno

rendita catastale € 1057,45, imposta di registro prima casa € 2.442,70 ; iposta di registro seconda casa € 11.991,48; in caso di acquisto prima casa , e' possibile scontare l'imposta di registro gia pagata.

ubicazione e contesto

l'immobile si trova in posizione strategica , a pochi passi dal centro di acilia e della stazione del treno acilia oppure bernocchi, in prossimita' di tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, poste, supermercati, mercati, bar, ecc.

per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

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da oltre 70 anni gabetti è sinonimo di casa. un marchio di prestigio, il più conosciuto in italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. l'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. scegliere un consulente gabetti, in questi momenti, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attivita' complesse: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e alla conclusione del rogito.

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