Casa colonica, da ristrutturare, 170 m², Centro, Cortona

Questo casale da ristrutturare si trova appena fuori dal rinomato borgo medievale di Cortona, al confine tra Umbria e Toscana. L'abitazione (100 mq) dispone già di un progetto con ipotesi di ristrutturazione che prevede la creazione di due camere e due bagni. Due annessi (80 mq), uno dei quali adattabile a dependance, completano la proprietà. Gli edifici sono circondati da 3.351 mq di giardino con possibilità di costruire una piscina 8 × 4 m.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (900 m; 2') e sono potenzialmente raggiungibili anche a piedi. Dalla proprietà si possono poi comodamente raggiungere i centri più noti di Toscana e Umbria (Tuoro, Castiglione del Lago, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Firenze, Siena...). Anche Roma è a poco più di due ore di auto.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (100 mq) è strutturato su un unico piano. L'edificio si trova attualmente allo stato di grezzo edilizio ma esiste un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una casa privata composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni.
Completano la proprietà un annesso agricolo (47 mq) e un laboratorio (23 mq), ideale anche come magazzino e/o zona lavoro.

Attorno agli edifici si stende un giardino di 3.351 mq su cui si potrebbe realizzare una piscina 8 × 4 m.

CITTÀ PIÙ VICINE
Cortona (900m; 2'), Castiglion Fiorentino (13km; 15'), Tuoro sul Trasimeno (15km; 20'), Castiglione del Lago (20km; 20'), Passignano sul Trasimeno (15km; 20'), Arezzo (30km; 35'), Montepulciano (30km; 35'), Pienza (41km; 50'), Perugia (50km; 50'), Città di Castello (56km; 50'), Cetona (58km; 50'), Montalcino (64km; 1h), Siena (69km; 55'), Assisi (73km; 1h), Firenze (116km; 1h 30'), Roma (202km; 2h 15')

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (59km; 50'), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 30'), Grosseto C. Baccarini (137km; 1h 40'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 10'), Bologna G. Marconi (215km; 2h 15'), Roma Ciampino (216km; 2h 15') Roma Fiumicino (230km; 2h 20')