Bilocale via Empoli, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Firenze

€ 220.000
2
58 m²
1
1
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2025
Descrizione

riferimento: V2/SP

SAN QUIRICO - LEGNAIA OTTIMO BILOCALE RISTRUTTURATO

A Legnaia San Quirico,vicino alla tramvia T1 ed alle principali uscite dalla città, autostrada A1 e Fi.PI.LI splendido bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato, ti accoglie con un soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e luce naturale. Goditi il sole sul balcone di 12 mq, ideale per colazioni all'aperto o serate rilassanti. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ma ben servita da negozi, supermercati e scuole, rendendolo perfetto per ogni esigenza quotidiana. Completa l'offerta un posto auto di proprietà, essenziale per la tua comodità. Con riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata, il comfort è garantito tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale al prezzo di Euro 220.000 (vende società con IVA se dovuta).
Rif. 2/SP.
Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it

Simone Pampaloni Agente Immobiliare – Da circa 30 ANNI agente immobiliare, sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed accompagnato sia nella vendita che nella ricerca di immobili in modo semplice e professionale. All’interno dell'Ufficio troviamo un affermato studio di Architettura con 2 Architetti, Ingegnere e Geometra che possono fornire aiuto e consulenza sulle più svariate problematiche Urbanistiche, catastali o di progettazione. Far parte del Team dell'agenzia anche uno Studio legale a disposizione per derimere i vari quesiti legali sia in campo civilistico che penale.
Simone Pampaloni Agente Immobiliare
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393/9188159
Mail: s.p.agenteimmobiliare@gmail.com
Sito Internet: spagenteimmobiliare.it
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
58 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²

Posto auto

Piano
1
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
3.793 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 658 al mese

€ 66.000 (30%)

€ 154.000 (70%)

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