Appartamento Fondamenta San Severo, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venezia

€ 500.000
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145 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 12/08/2025
Descrizione

riferimento: W-0303BT

Loft Segreti: storia e fascino autentico veneziano

Passeggiando lungo la suggestiva fondamenta di San Severo, si viene catturati dalla bellezza senza tempo di alcuni tra i più emblematici edifici veneziani: il maestoso Palazzo Grimani, il gotico raffinato di Palazzo Zorzi-Bon e la candida facciata rinascimentale di Palazzo Zorzi, oggi sede UNESCO, impreziosita dalle eleganti arcatelle del loggiato nobile.

Poco oltre, il campo si apre sul seicentesco Palazzo Priuli all’Osmarin, con le sue bifore gotiche e un’eleganza austera che racconta secoli di storia.

In questo angolo autentico di Venezia si cela un affascinante palazzo storico con corte privata, vera oasi di quiete e charme.
Un androne nobile conduce ad una verdeggiante corte interna, dominata da una vera da pozzo tipica, tra giochi di luce e pietra.

Affacciati su questa corte segreta, due loft dal carattere unico stanno per prendere nuova vita: spazi da reinterpretare, attualmente al grezzo, pensati per trasformarsi in due residenze raffinate, dove archi e volte antiche incontrano il design contemporaneo. L’atmosfera che si immagina è quella di un rifugio intimo, elegante e senza tempo.

Ogni unità potrà ospitare una luminosa zona giorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo con antibagno, in un equilibrio tra funzionalità moderna e fascino storico.

La corte esclusiva, la possibilità di personalizzazione e il collegamento alle fosse settiche condominiali rendono questa proposta un’occasione rara: perfetta come pied-à-terre d’autore o come investimento di pregio nel cuore più romantico di Venezia.
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Völkers Venezia.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
145 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 500.000
Prezzo al m²
3.448 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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