Attico via Battista Agnese 3, Sampierdarena, Genova

€ 130.000
3
96 m²
1
6
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2025
Descrizione

riferimento: Attico Agnese

Sampierdarena attico centralissimo

**Attico in Vendita a Sampierdarena

Scopri questo attico in ottime condizioni, situato al sesto piano. Questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere al meglio. L'ingresso accogliente conduce a un salone spazioso.

Le due camere da letto sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La cucina è completa di balcone, mentre la dispensa offre ulteriore spazio per riporre tutto il necessario. Il bagno è funzionale e ben curato.

Il vero gioiello di questo attico è l'ampio terrazzo al piano, dove potrai goderti cene all'aperto o semplicemente rilassarti al sole. L'orientamento est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile accessibile a tutti.

Con aria condizionata e riscaldamento centralizzato, ogni ambiente è sempre confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Burlando.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
6
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
96 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 130.000
Prezzo al m²
1.354 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
plani Via B Agnese 3 int 24 scala A 1
Virtual tour
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+37
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 386 al mese

€ 39.000 (30%)

€ 91.000 (70%)

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