Quadrilocale via Enrico Accinni 63, Piazzale degli Eroi, Roma

€ 699.000
4
151 m²
2
2
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2025
Descrizione

riferimento: 002

QUADRILOCALE AD. PIAZZALE CLODIO

Prestigioso appartamento di rappresentanza nel cuore di Prati di 150 mq, in via Enrico Accinni, 63.
Se cerchi un immobile elegante e di prestigio nel rinomato quartiere Prati, questa è l’occasione che stavi aspettando.
In uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, situato al secondo piano, caratterizzato da soffitti alti, ambienti luminosi e spazi ampi che lo rendono ideale come abitazione di pregio. Gli oneri condominiali sono di circa 100 euro mensili e il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.

L’appartamento, in buone condizioni interne, offre un ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina, tre camere, doppi servizi e due balconi. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, lo rende una scelta perfetta per chi cerca comfort, eleganza e un indirizzo esclusivo a Roma.

Completa l’appartamento una cantina di 6mq nel piano S1 e, in vendita a parte, un comodo posto auto di 12mq di fronte lo stabile.
Chiama subito per fissare una visita esclusiva e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà unica nel cuore di Prati.

Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp )

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Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Concept Home Prati.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
151 m² | commerciale 152,9 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
149,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
149,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,5 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,2 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 699.000
Prezzo al m²
4.572 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
QUADRILOCALE AD. PIAZZALE CLODIO
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Mutuo
%
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Rata da € 2.076 al mese

€ 209.700 (30%)

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