Attico via Tomasino d'Amico 88, Massimina, Roma

€ 490.800
4
148 m²
2
5
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/12/2025
Descrizione

riferimento: casal lumbroso 34

Nuova Costruzione a Casal Lumbroso attico quadrilocale

SISMA BONUS di € 34.560,00 detraibili in 10 anni

Opzione arredo completo

In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso.
Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico.

Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, videocitofono.

Tipologia: Attico Quadrilocale. Superficie coperta: 116 mq.
Composizione: zona living con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e terrazzo di 97 mq.
Superficie commerciale complessiva di 148 mq.

Classe energetica A3.

€ 490.800,00
(int. 34)

Per maggiori informazioni e visite:
Residenze Immobiliare
Telefono: 06.66183675
Sito web: www.residenze.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Residenze Immobiliare.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
148 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
116,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.800
Prezzo al m²
3.316 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
Bro_Massimina-Via Tomasino D'Amico-int 034 copy
Bro_Massimina-Via Tomasino D'Amico-int 034 copy
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.458 al mese

€ 147.240 (30%)

€ 343.560 (70%)

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