Attico via Giuseppe Giusti, Esquilino, Roma

Attico esclusivo con due terrazze
in strada silenziosa e tranquilla, in stabile signorile di recentissima ristrutturazione in zona rara per qualità e ampiezza degli spazi esterni, proponiamo in pieno centro un attico di charme, di circa 75 mq con due terrazze a livello:
• 19 mq sul fronte strada a senso unico, tranquilla e senza vis-à-vis
• 16 mq affacciati su un ampio cortile interno con giardino, esposto a sud
L’immobile è completamente ristrutturato, parzialmente arredato e pronto da abitare. Si trova al piano attico di un elegante palazzo di sole 6 unità, anch’esso integralmente rinnovato.

Composizione interna
• Ingresso con armadio a muro
• Disimpegno
• Cameretta
• Camera matrimoniale con armadio a muro
• Soggiorno con predisposizione home cinema e telo a scomparsa
• Cucina completa di elettrodomestici nuovi
• Due bagni entrambi con doccia a pavimento
• Ripostiglio/ cabina armadio
• Zona lavanderia nascosta in armadio a muro, con pozzetto, lavatrice e asciugatrice nuove + 3 predisposizioni aggiuntive (2 esterne, 1 interna)
Illuminazione LED in tutti gli ambienti.

Dotazioni premium
• Due cassette di sicurezza
• Impianto d’allarme
• Predisposizione aria condizionata
• Ventilazione meccanica controllata
• Isolamento termico perimetrale (pareti e pavimento)
• Termosifoni per bassa temperatura
• Predisposizione motorizzazione tende esterne
• Predisposizione per pompa, serbatoio e decalcificatore
• Caldaia a condensazione
• Possibilità di dividere l’unità in due zone indipendenti, ciascuna con propria cucina e impianti separati

Perché è una soluzione unica
Privilegia privacy, comfort e versatilità in un contesto raffinato e silenzioso, con spazi esterni difficili da trovare in zona. Ideale come abitazione principale o come soluzione modulare per esigenze diverse.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:
Telefono fisso: 06 87780004
Cellulare: 320 3657399
Le informazioni e le planimetrie sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.