Quadrilocale piazza Raffaele Rossetti, Foce, Genova

€ 500.000
4
125 m²
2
8
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/01/2026
Descrizione

riferimento: 2504-A

APPARTAMENTO FRAZIONATO CON VISTA MARE

In Piazza Rossetti, all’ottavo piano di un elegante stabile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 125 mq, derivante da un progetto di frazionamento di un’unica e più ampia unità immobiliare, attualmente ancora allo stato originale.

L’immobile, oggi costituito da un’unica grande proprietà, verrà frazionato secondo il progetto illustrato; le immagini presenti nell’annuncio sono render puramente esemplificativi, pensati per mostrare una possibile distribuzione degli spazi a intervento ultimato.

Il progetto prevede un ingresso su ampio salone open space con cucina a vista, affacciato su una balconata panoramica con vista aperta sul mare e sul Monte di Portofino, accessibile da tutti i locali e capace di garantire grande luminosità.

La zona notte comprenderà due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni.
Gli ambienti necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

A completare l’abitazione, porta blindata e videocitofono, a garanzia di sicurezza e tranquillità.

La posizione, nel cuore della Foce e a pochi passi dal mare, è estremamente strategica: vicina al centro, servita da negozi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rappresenta una delle zone più richieste e vivibili della città.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
8
Piani edificio
11
Ascensore
Superficie
125 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
8
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 500.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 380/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Planimetria Unità 2
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.474 al mese

€ 150.000 (30%)

€ 350.000 (70%)

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