Villa a schiera via Franco Gentilini, Acilia, Roma

€ 335.000
5
144 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/04/2026
Descrizione

riferimento: 6/26

Villino caposchiera con tripla esposizione luminoso e assolato, ristrutturato, posizionato in contesto residenziale a pochi passi dal parco della Madonnetta, composto da; piano terra, ingresso dalla strada pubblica che con proprio cancello pedonale, consente l'accesso al primo giardino e al piccolo terrazzino coperto, salone doppio, cucina a vista e ripostiglio nel sottoscala. Affaccio del salone e della cucina su terrazzo principale e sul giardino posizionati sul lato opposto. Piano primo, una camera matrimoniale con servizio privato con finestra, seconda camera matrimoniale con vano per cabina armadio e terrazzino privato con affaccio nel verde, secondo servizio interno, cieco con ampia cabina doccia. Piano terzo, ampia camera mansardata munita di finestre Velux e piccolo terrazzino. Piano seminterrato, sala hobby /cantina munita di finestre che consentono un buon ricambio di aria, ripostiglio adiacente. Comodo garage e annessa seconda cantina con accesso dalla corte condominiale.
Immobile attualmente su diritto di superficie già AFFRANCATO dal prezzo massimo di cessione e con pratica di trasformazione in piena proprietà in corso.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Leonardo Rosa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Diritto di superficie | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
144 m² | commerciale 165,1 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
144,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,2 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
0,9 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 335.000
Prezzo al m²
2.029 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

63.87 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetria 1
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