Trilocale via Pietro Crostarosa, 26, Anagnina, Roma

€ 265.000
3
82 m²
1
T

Nota

Annuncio aggiornato il 11/03/2026
Descrizione

riferimento: T302

Gregna Sant Andrea - 3 locali 265000 T302

ULTIME DISPONIBILITÀ: Trilocale Nuovo con Giardino
Gregna Sant'Andrea -- Consegna Marzo 2026
Stai cercando una casa nuova, moderna e che ti faccia risparmiare sulle bollette? Sono rimaste le ultime disponibilità
Com'è fatta la casa (Piano Terra)
L'appartamento è un trilocale spazioso e molto luminoso:
Soggiorno: Un bellissimo ambiente con l'angolo per la cucina.
Camere: Una camera matrimoniale e una cameretta per i figli o per lo studio.
Bagno: Moderno e funzionale.
Il Giardino: Il vero punto di forza! Un ampio Giardino meraviglioso, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per godersi momenti di convivialità, cene e pranzi con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi.
Tecnologia Semplice (Per risparmiare davvero)
Qui non dovrai preoccuparti del caro bollette, perché la casa è super efficiente:
Riscaldamento a pavimento: Niente termosifoni sui muri, il calore arriva dal basso ed è molto più confortevole.
Pannelli con Batteria d'accumulo: Hai i tuoi pannelli per produrre corrente e una batteria che la accumula per quando ti serve la sera.
Tapparelle elettriche: Si alzano e abbassano con un tasto.
Infissi di qualità: Tengono fuori il rumore e mantengono il caldo d'inverno e il fresco d'estate.
Posizione e Comodità
Ti muovi velocemente ovunque: Vicinissimo al Raccordo: Uscita Appia/Tuscolana a due passi.
Metro A Anagnina: Collegata benissimo per chi usa i mezzi.
Parcheggio Sicuro: Posto auto riservato.
Affrettati: Essendo le ultime rimaste, queste case andranno via velocemente.
Contattaci subito per un appuntamento!
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Antonelli.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
82 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
3.232 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 65/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

67.1 kWh/m² annoA4

Planimetria
Virtual tour
Scopri ogni angolo dell'immobile
+28
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 781 al mese

€ 79.500 (30%)

€ 185.500 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure