Villa bifamiliare corso 25 Aprile, Centro, Erba

Nel cuore di Erba, in classe energetica A1, proponiamo villa indipendente affacciata sulla piazza principale del paese.
Completamente ristrutturata, unendo eleganza architettonica e tecnologie avanzate per l'efficienza energetica.
Il valore aggiunto è il suo sistema tecnologico. Infatti, è dotata di un impianto fotovoltaico da 19,8 kW e di un potente sistema di accumulo con batterie da 44 kWh, che garantiscono una gestione energetica ottimale e all'avanguardia. Gli spazi interni sono caratterizzati da uno stile contemporaneo e da un'accurata attenzione ai dettagli.
Al piano terra troviamo un accogliente appartamento di 50 mq con portico nella zona di ingresso, ideale per ospitare parenti o amici garantendo loro una totale indipendenza. Al piano superiore, le generose metrature permettono di modellare gli ambienti secondo le proprie necessità, offrendo spazio a ogni personalizzazione.
L'intera villa è circondata da un'area esterna estremamente curata, che alterna zone verdi a spazi pavimentati in pietra, utili per ospitare numerose auto.
Completa di un utile sottotetto di 80 mq accessibile tramite botola e da pratici locali accessori al piano seminterrato, tra cui diverse cantine e un capiente box auto di 53 mq interamente piastrellato.
Grazie alla potenza combinata dell'impianto fotovoltaico e delle batterie di accumulo, la proprietà non solo azzera i costi domestici ma garantisce l'autosufficienza anche per la mobilità: la ricarica dei veicoli elettrici tramite l'energia autoprodotta elimina la dipendenza dalle oscillazioni dei prezzi del carburante, permettendo di ricaricare l'auto a costo zero direttamente in casa.

Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile.
Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como
La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione! Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!
Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como
La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!