Appartamento via Flaminia 354, Flaminio, Roma

€ 1.150.000
5
146 m²
3+
2
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-129516032

Appartamento luminoso in prestigiosa palazzina di 5 piani / due scale (con portiere ivi residente) a 400 mt da Auditorium e MAXXI, con box pertinenziale nel medesimo stabile (con saracinesca elettrica nonché cancello elettrico condominiale).
Affaccio su Viale Tiziano (oltre ad altri 2 affacci interni).
Attualmente adibito a B&B (dunque anche "pernottabile" per prova), completamente ristrutturato nel 2021 e finemente arredato.
Libero da prenotazioni da gennaio 2027. Vedere anche sito (valutazioni Booking 9,3), a disposizione ulteriori foto e filmato a richiesta.
N. 4 camere tutte con bagno e doccia, ingresso con ripostiglio, salone, cucina con anticucina abitabile, bagno di servizio, terrazza (su viale Tiziano) e balcone di servizio (su chiostrina). Tutto pavimento omogeneo in gres. All’occorrenza, agevolmente modificabile una delle 4 camere con bagno perché sia adibita a salotto.
Impianti elettrico, idrico e a/c professionali.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
146 m² | commerciale 158,4 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
146,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
146,0 m²

Box o garage

Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Balcone

Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
0,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
7.260 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 234/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

158 kWh/m² annoE

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Inserzionista
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Privato

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 3.390 al mese

€ 345.000 (30%)

€ 805.000 (70%)

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