Quadrilocale via Salvo D'Acquisto, Molassana, Genova

€ 149.000
4
78 m²
2
4
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 12/06/2026
Descrizione

riferimento: molassana vani 6

Appartamento in Vendita a Molassana (GE) - Ristrutturato

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Molassana, a pochi passi dal supermercato Basko e da una vasta scelta di negozi di ogni genere. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alle fermate degli autobus, garantendo una mobilità eccellente per raggiungere facilmente ogni destinazione della città.

Questo affascinante appartamento di 6 vani si sviluppa su una superficie di 80 m² e rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato e arredato l'immobile è stato pensato nei dettagli per offrire una qualità abitativa superiore. Le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura massima sicurezza.

L'ampia distribuzione degli spazi include due generose camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di doccia idromassaggio per momenti di puro relax. Il bagno principale è completamente attrezzato con vasca, perfetto per chi ama il benessere. Lo spazio living è caratterizzato da un ampio salotto con angolo cottura a vista, ideale per una convivialità moderna.

Il comfort climatico è garantito da tre unità di condizionamento indipendenti, permettendo di regolare la temperatura in ogni ambiente. Il riscaldamento centralizzato completa l'efficienza energetica della proprietà.

L'ampia balconata offre spazi ideali per momenti di relax all'aperto, per godere della vista. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare genovese.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Sabatino.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
78 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
1.910 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

201.83 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
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Rata da € 439 al mese

€ 44.700 (30%)

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