Trilocale via Saline 63, Tiburtina, Pescara

Cod. Riferimento ABR104 – Enel vende un appartamento sito al terzo piano, di fabbricato condominiale, composto da: ingresso, soggiorno, una camera, cucina, bagno, ripostiglio e veranda. L’immobile, completamente da ristrutturare, risulta disabitato da alcuni anni e necessita di opere di manutenzione straordinaria tra cui quelle volte all’intonacatura e tinteggiatura delle pareti e dei soffitti, alla revisione degli infissi, al ripristino dei pavimenti e degli impianti.
Il fabbricato in cui ricade l’abitazione oggetto di vendita è sprovvisto di ascensore ed è attualmente da ristrutturare; realizzato in muratura nel 1947, l’edificio è composto da quattro piani fuori terra.
La proprietà, che si trova in una zona semicentrale, posta nelle immediate vicinanze dello svincolo della Chieti – Pescara, comprende inoltre quota parte indivisa di un locale autoclave e di un locale caldaia siti al piano rialzato, di un locale, con accesso indipendente da Via Saline, al cui interno è posta una cabina di distribuzione dell'energia elettrica in esercizio, oltre ad un’area comune.
Il locale cabina elettrica e l'area di pertinenza, sono pertanto gravati da servitù ex. 1062 C.C. a favore degli apparati e delle condutture in tensione, per il relativo diritto di passo per la manutenzione e l'utilizzo della cabina stessa a favore di e-distribuzione S.p.A., che gestisce attualmente gli impianti.
Si segnala infine che una parte dell'area comune è ceduta in uso esclusivo ad altro alloggio che ricade nel medesimo condominio.
Si segnala infine che, in relazione al D.Lgs. N. 42 del 22.01.2004 e successive modifiche ed integrazioni, l'immobile è stato oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 e che il procedimento si è concluso con l’insussistenza dell’interesse culturale.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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