Rustico via Lauretana, Camucia Monsigliolo, Cortona

Questo casale da ristrutturare con annessi si trova nel comune di Cortona (AR), precisamente a Centoia, e misura complessivamente circa 820mq. Rimane in posizione collinare e panoramica a circa 2km dalla strada provinciale.
Location
Centoia, frazione di Cortona (AR), si trova a 7Km dal medesimo comune e a 50Km da Arezzo. Luoghi di interesse come Montepulciano, Castiglione del Lago e Castiglion Fiorenti rientrano in un raggio di circa 20Km. Il casello autostradale di Bettolle si trova a soli 15Km mentre la stazione ferroviaria di Terontola-Cortona dista circa 10Km. Gli aeroporti più vicini, Perugia, Firenze e Roma, distano rispettivamente 50, 120 e 220Km.
Descrizione
La proprietà è composta da un casale principale con vari annessi agricoli, il tutto per un totale di circa 820mq. Si trova in buona posizione collinare e panoramica. La casa padronale è disposta su due livelli e misura circa 170Mq. Al piano terreno troviamo 5 fondi da rivalutare mentre al piano superiore, al quale si accede tramite scala esterna, si trovano 5 locali e un bagno. I quattro annessi agricoli, di diverse metrature, misurano circa 650mq e sono completamente da rivalutare. È possibile trasformare la destinazione d’uso dell’intero complesso da quella attuale, prevalentemente agricola, a residenziale.
Spazi esterni
Esternamente la proprietà è circondata da un resede di pertinenza di circa 2500mq all’interno dei quali è possibile ricavare una piscina.
Stato e finiture
L’intera proprietà necessita di un completo intervento di ristrutturazione.
Potenzialità d’uso
La proprietà, una volta rivalutata, si presta per essere utilizzata come abitazione e come struttura ricettiva.