Villa unifamiliare via Rovellasca, Valle Muricana, Roma

PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE LA RESPONSABILE SIGNORA COTOGNI AL 338.8688046. FLAMINIA PRIMA PORTA vendiamo prestigiosa villa all’interno di un complesso residenziale , “ a ville “ ,situata nel parco di Vejo, a due chilometri dalla stazione di Prima Porta , a 15 chilometri di strada (Via Flaminia) dal Campidoglio .Si tratta di una villa unifamiliare , su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna, con annesso giardino, realizzata nel 1973 su progetto dell’architetto Leonardo Di Paola , docente alla Sapienza di Roma .Gli interni della villa sono stati pubblicati sulla rivista Architectural DigestLa villa è composta da 5 camere da letto ,ciascuna con armadio a muro e bagno ,2 cucine di cui una con ampio tinello ,un piccolo bagno per gli ospiti, un salone su tre livelli, uno studio su due livelli, soggiorno ,camera da pranzo e vari disimpegni Nel piano seminterrato (circa 260 mq ),oltre ai servizi come lavanderia, stireria ,una grande stanza guardaroba (25 mq di armadi ) e due dispense ,c’è un salone di 120 mq ,con un camino in peperino, un prezioso pavimento in legno di quercia e cotto di Cava , una grande fontana etrusca Al piano terra (circa 257mq ) i pavimenti sono in cotto, le porte in massello di castagno e gli infissi sono protetti da inferriate o da persiane alla romana.I soffitti sono in legno ,con capriate a vista. Caratteristica saliente di questo piano. è la zona di rappresentanza illuminata da ampie vetrate, completamente apribili che danno eccezionale luminosità a tutti gli ambienti,creando continuità ottica tra interni ed esterni . Nel salotto ci sono divani in muratura e un grande camino con cappa sospesa; nello studio divano fisso,scrivania in muratura,librerie incassate ed un camino aperto su due lati . Al piano superiore (circa 95 mq ) un ampio ballatoio, con pavimento i cotto separa tre camere da letto .In una delle camere ,c’è un suggestivo terrazzino,incassato nei tetti, sormontato da un pergolato. I pavimenti delle camere sono in parquet di ciliegio All’esterno ci sono circa 80 mq di porticato con soffitto in legno, che continua l’ordito degli interni ,e pavimenti in lastre rettangolari di pietra. Davanti alla cucina c’è una terrazza di circa 25 mq con pavimento in cotto di Cava e, sul retro ,un vasto cortile rivestito con mattoncini antichiIl viale lungo 130 metri, è costeggiato su ambo i lati da filari di olivi adulti. Altri olivi più antichi si trovano vicino la villa .Annessa alla villa vi è un parco di circa 10.741 metri quadrati. Il terreno è pianeggiante ed è interamente attrezzato a giardino. Il terreno prevalentemente sistemato a prato all’inglese , è caratterizzato da rocce imponenti, fontane,suggestivi scorci e tante piante ornamentali , molte delle quali ad alto fusto.Ad un angolo opposto si trova la piscina con annessi spogliatoio e bagno.PER INFO TEL AL 338.8688046