Attico Campo del Gheto Novo, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoCampo del Gheto Novo
  • € 579.000
  • 4
  • 110
  • 2
  • 3
  • No
Descrizione

CANNAREGIO - Meraviglioso appartamento con vista canale

Camminando lungo Fondamenta Cannaregio caratterizzata da bacari, ristorantini e dal suo piccolo ma vivace mercato del pesce, giungiamo nell'area della vecchia fonderia di rame, chiamata in veneziano "geto", da qui il nome di Ghetto, dove si riscontrò la presenza della comunità ebraica fin dal tardo Trecento. Tutta questa zona, si presentava già all'epoca come oggi: una piccola isola circondata da canali, i cui accessi avvengono solo tramite due ponti.
La bellissima proprietà che vi presentiamo è ubicata in prossimità di uno dei suggestivi canali del Ghetto Novo, al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto. Si percepisce immediatamente un'atmosfera molto accogliente dettata dai numerosi e curati dettagli, dalle splendide capriate, dal meraviglioso pavimento in terrazzato veneziano. Tutto ciò rende veramente esclusivo questo luminoso appartamento, orientato a nord-est e con un piacevole affaccio sul canale sottostante.
Il distributivo comprende una zona giorno open space con ampia cucina, una confortevole camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un pratico angolo lavanderia. Al piano superiore mansardato si trova la grande area soppalcata e il secondo bagno con vasca e finestra.
La proprietà vicinissima a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e una funzionale grande soffitta. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un'altana.

Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.

Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CG101 - 12/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (1 camera da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 579.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G408.95 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.620 al mese

    € 173.700 (30%)

    € 405.300 (70%)

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