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Villa unifamiliare via Giacomo Ciamician 50, Roma RomaPonte MammoloVia Giacomo Ciamician

  • € 740.000
  • 5+ locali
  •  350superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Tiburtina villino unifamiliare con dependance 350 mq.

Tiburtina a pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Rebibbia in strada tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un villino unifamiliare di circa 350 mq. con dependance e cortile.
Il villino unifamiliare si compone di 3 appartamenti:
1° appartamento piano terra di 50 mq con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, una camera cucina, bagno , lavatoio e terrazzino.
2° appartamento (monolocale) sempre al piano terra di 24 mq con ingresso indipendente con 1 camera, angolo cottura, bagno, riscaldamento;
3° appartamento al piano superiore di 120 mq con ingresso indipendente, 2 bagni, cucina, balcone, salone con camino ad angolo, 2 camere da letto lavatoio e terrazzo grande.
al piano seminterrato troviamo una sala hobby di 85 mq. con angolo cottura, bagno, camera da letto, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. tutti i singoli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, in modo da essere completamente autonomi tra di loro.
All'esterno del villino, è presente una dependance di 30 mq suddivisa in 2 camere con bagno, ingresso indipendente, e riscaldamento autonomo.
Le condizioni del villino sono ottime in quanto è stato ristrutturato completamente da circa 2 anni e non necessita di nessun intervento, al suo interno in modo autonomo troviamo ben avviata un'attività di bed e breakfast, tuttora in corso e con discreta rendita, il tutto è circondato da un cortile esterno che si estende sul lato frontale e laterale come indicato in foto. Il villino si trova in una zona ben collegata a pochi passi dei servizi essenziali. Nella vendita se richiesto può essere considerata anche l'attività di Bed & Breakfast attualmente in corso con ottimi risultati.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
7878 - 22/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
350 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2° piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 740.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Ponte Mammolo Via Giacomo Ciamician, 50
Inserzionista

Giuseppe Papalia

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.738 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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