Villa unifamiliare, ottimo stato, 1156 m², San Marco, Venezia

VENEZIA, immersa nella splendida campagna a 20 minuti dalla laguna, a 20 minuti dalla città di Treviso, di facile accesso all'autostrada come all'aeroporto Marco Polo, vendiamo meravigliosa villa unica nel suo genere.
La proprietà è composta da un corpo principale distribuito tra piano terra, primo, mansarda e un'ampia area wellness e fitness nel piano interrato.
Una dependance a servizio della piscina composta da salone, porticato cottura servizi e area relax.
Un'abitazione indipendente per custodi o personale di servizio.
Una struttura di garages autonomi.
Il tutto su un'ampia area verde completamente riservata e protetta.

DETTAGLI:
Situata in una posizione circondata da canali che ne creano una naturale protezione e riservatezza con unico accesso disponibile, Mq 1150 di tecnologia e lusso all'interno di un'area verde di 70.000 mq interamente gestita da impianto automatico di irrigazione e illuminazione. Abitazione completamente ristrutturata i primi anni del 2000, ampliata e riammodernata continuamente fino al 2019. Blocco principale di 26 vani composto da saloni con ampie vetrate e zanzariere automatiche che consentono di sentirsi immersi nella natura ma con le comodità del salotto di casa, area pranzo e cucina con accessori moderni dove la comodità e l'efficienza regnano sovrane. Due camere padronali di oltre 50 mq completamente circondate da vetrate con splendida vista sul parco , interamente blindate rispetto al resto dell'abitazione. Altre tre matrimoniali, il tutto servito da armadiature su misura e cabine armadio che completano il reparto notte. Un'avveniristica area wellness è presente nell'interrato con ampie vetrate aperte e collegate allo scoperto. Due saune, bagno turco, due idromassaggi, moderna area fitness, ripostigli, spogliatoi, locale lavanderia il tutto per una gestione comoda di un ambiente esclusivo. Una dependance esterna al blocco principale composta da porticato, due ampi ambienti, cucina e servizi sono a disposizione di una splendida piscina con idromassaggio , interamente in mosaico, docce e area solarium per il più completo relax. Il complesso di prestigio comprende una struttura indipendente composta da 4 ampi garages e un'abitazione singola per il personale di servizio o custode composta da zona giorno , due camere, bagno e lavanderia. La tecnologia e le finiture distinguono questa residenza da altre di pari livello; 23 Kw di pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, agevolano l'utilizzo dei vari ambienti, una serie di pannelli solari gestiscono l'acqua calda sanitaria per l'abitazione e la piscina. E' presente un impianto con generatore autonomo da 100 Kw che in caso di necessità renderebbe indipendente l'abitazione dall'energia elettrica per 3/4 giorni. L'Impianto di allarme, antintrusione e videosorveglianza unito alla domotica rendono questa casa inaccessibile ai malintenzionati, sensori a pressione circondano l'area oltre al quelli interni a ogni ambiente. Serramenti esterni automatici, pavimenti in tavelle e pianelle in cotto, porfido, cotto spagnolo, cemento spatolato, e legno di rovere. Tutta l'area wellness è pavimentata in porfido e teak birmano con serramenti e mobilio dello stesso pregiato materiale. Tutti i bagni sono in marmo, ceramica e legno. 4 caminetti, illuminazione a led e un acquario di 1000 litri completano gli accessori. Il lotto mantiene una ulteriore cubatura a disposizione per poter edificare o ampliare altri 200 mq di abitazione. iNFORMAZIONI E DETTAGLI SOLO PRESSO I NOSTRI UFFICI. -