Villa bifamiliare via Giovanni Cimabue, Lido di Spina, Comacchio

€ 245.000
3
80 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2025
Descrizione

riferimento: Residence

VILLETTA SU 2 LIVELLI ZONA CHIESA

Villetta a due piani, posizionata in una zona centrale di Lido Spina vicino alla chiesa, a circa 500 metri dalla spiaggia. Dispone di un ampio giardino, un portico, posto auto, un ampio ripostiglio con finestra è possibile mettere una letto, due bagni, un soggiorno e una cucina separata, oltre a due camere da letto dotate di armadi a muro.
Posizione: ottima nel cuore di lido di Spina a pochi passi dalla Chiesa.
Struttura:
- Due livelli.

Spazi esterni:
- Ampio giardino.
- Portico.
- Posto auto.

Interni al piano terra:
- Soggiorno.
- Cucina separata.
- Bagno
- Un ampio ripostiglio finestrato al piano terra che si può trasformare in camera singola o con letto a castello.

Interni al piano primo:
- Due camere da letto con armadi a muro.
- Bagno.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,5 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,4 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
3.063 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
2025-11-01 (6)
2025-11-01 (5)
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+19
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 728 al mese

€ 73.500 (30%)

€ 171.500 (70%)

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