Rustico Localita Localita Portole 36, Cortona

In Toscana, al confine con l’Umbria, casale in pietra con piscina e annesso. La proprietà si trova in posizione riservata, ma a soli cinque minuti di auto da un paesino con bar, alimentari e ristorante. Il casale si trova in mezzo al bosco, offre una splendida vista panoramica ed è quindi il posto ideale per trascorrere le vacanze.
Dalla proprietà è possibile raggiungere in breve tempo il Lago Trasimeno e importanti città d’arte come Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia.
Perugia Sant’Egidio, raggiungibile in circa un’ora, è l’aeroporto di riferimento, mentre Roma e i suoi due aeroporti internazionali sono raggiungibili in circa tre ore.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (178 mq) si sviluppa su due livelli più il piano sottotetto.
- Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo;
- Primo piano: salotto con TV, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca);
- Sottotetto: disimpegno e camera.

Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. Il casale in pietra dispone di pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno.

ESTERNI
È possibile trascorrere momenti di relax o mangiare all’aperto in tre terrazze lastricate, che si trovano vicino al casale e alla piscina.
La piscina (8 × 4 m) ha una forma irregolare e dispone di comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Sono presenti, inoltre, un impianto di irrigazione e un impianto di illuminazione.