Rustico via Collemari, Umbertide

Sulle colline umbre, in posizione panoramica non lontano da Umbertide, casale in pietra ristrutturato con piscina e giardino di 5.000 mq.
Facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (600 m), il casale si trova non lontano da un centro in grado di fornire tutti i servizi necessari (2km; 5). La posizione, estremamente comoda e al confine tra Toscana e Umbria, permette di visitare facilmente vari centri delle due regioni: Umbertide (15km; 20), la romana Citta di Castello (20km; 25), letrusca Cortona (33km; 1h), Passignano sul Trasimeno (35km; 55), i centri medievali di Castiglion Fiorentino (40km; 55), Gubbio (45km; 50) e Perugia (49km; 50).
Gli aeroporti piu comodi per raggiungere il casale sono Perugia SantEgidio (47km; 45), Firenze Peretola (150km; 1h 55), Pisa Galilei (210km; 2h 35), Roma Ciampino (228km; 2h 40) e Roma Fiumicino (243km; 2h 45).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
Il casale (220 mq, 3 camere e 3 bagni) e strutturato su due piani fuori terra cosi organizzati:
- Piano terra: ingresso su salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno. Dalla sala da pranzo si puo accedere alla loggia, ideale per pasti allaperto;
- Primo piano (scala interna ed esterna): salotto con camino, camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.
STATO E FINITURE
La proprieta e costituita da un tipico casale di campagna, realizzato in pietra e con finiture in materiali tradizionali: ecco che troviamo pavimenti in cotto, travi in legno a sostegno dei tetti, caminetti in pietra, archi in muratura e infissi in legno.

ESTERNI
Il casale e circondato da circa 5.000 mq di giardino recintato decorato con cipressi e betulle. Non lontano dalledificio si trova una piscina 12 x 6 m con solarium in legno.
La loggia del casale, pavimentata in cotto, e perfetta per cene allaperto in compagnia di amici e parenti.

USO E POTENZIALITA
Il casale e perfetto come residenza privata grazie alla sua posizione tranquilla e riservata. Tuttavia, la facile raggiungibilita che permette di muoversi agevolemente tra Toscana e Umbria rende la proprieta particolarmente adatta anche per unattivita ricettiva di tipo B&B corredata di giardino e piscina.