rustici in vendita Umbertide

Tramonto sul Niccone è una casa colonica del XVII secolo restaurata nel 2014 con uno standard molto elevato e dotata di una piscina di 14,5 x 5 metri con bordo a sfioro, luci, solarium e un grande pergolato e una vista mozzafiato rivolta a ovest sulla Tenuta di Reschio e sulla Valle del Niccone con un tramonto perfetto. Ci sono 11,5 ettari di terreno che consistono in una generosa area di giardino protetta da una recinzione elettrica da animali selvatici, ettari di campi coltivati, boschi e un uliveto produttivo. C'è un secondo grande pergolato con tetto retraibile per pranzare e cenare godendo di una vista mozzafiato. La casa principale si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ingresso a due piani, un soggiorno a doppio ingresso con un grande camino a vista in pietra serena

Casale la Posta è una proprietà splendidamente ristrutturata alle porte della città di Umbertide, in posizione non isolata e vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione principale, di 390 mq. complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una grande zona living, una cucina abitabile, due camere e due bagni; il piano primo, accessibile tramite una loggia esterna o tramite scala interna, è composto da uno splendido soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere, un bagno ed una zona lavanderia (che potrebbe divenire un secondo bagno). La ristrutturazione, terminata nel 2017, è stata eseguita in maniera molto meticolosa. Ogni pezzo, dalle porte ai caloriferi in ghisa, a tutti gli elementi lignei o lapidei sono stati sapientemente recuperati. In adiacenza al ca

Moravola si trova nel cuore dell'incontaminata campagna umbra settentrionale, vicino al borgo medievale di Montone. La proprietà principale risale al XVII secolo e faceva parte della vicina Torre, risalente al X secolo, ora completamente restaurata e trasformata in un esclusivo boutique hotel di lusso. L'ampio edificio, di circa 600 mq, si trova in cima a una collinetta che domina la vista sulla campagna. È una tela bianca pronta a creare il vostro sogno.

Casa Verna è un casale in pietra su due livelli con una superficie totale di 195mq. L'ingresso principale si trova al secondo livello e conduce al soggiorno. Il soggiorno e la cucina sono divisi da un arco in mattoni. Dalla cucina si accede a una scala esterna con una piccola terrazza che conduce al giardino sul retro. Dalla terrazza si gode di una pittoresca vista panoramica, perfetta per fare colazione. Salendo un paio di gradini dal soggiorno si trovano tre camere da letto e un bagno in comune con doccia. In cucina c'è una scala che conduce al piano terra. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, una cantina e un ripostiglio. Nel soggiorno si trova un angolo cottura, un camino funzionale e l'accesso a un piccolo giardino privato. Dietro la casa c'è u

La cascina si sviluppa su due piani fuori terra, e troviamo un soggiorno e due stanze da letto con un bagno. Completano il piano terra un grande magazzino utilizzato come legnaia e deposito, un locale tecnico / Officina, e un fondo attualmente usato come cucinetta con porta finestra con affaccio sul parco e sulla piscina. Il primo piano è accessibile usando la caratteristica scala in pietra tipica dei casali umbri, con loggettina panoramica. Il primo piano è suddiviso in soggiorno/living con un grande camino funzionante, cucina abitabile con stufetta a legno, corridoio, camera degli ospiti e una bellissima camera principale con bagno. È possibile accedere esternamente alla cucina con un'altra scala in pietra di più recente costruzione. La proprietà è recintata, così come il parco di 7000 m

UMBERTIDE, situata in aperta campagna, in una zona lontano dai rumori dei centri abitati, proponiamo in vendita splendida proprietà di circa 400 mq. progettata ed edificata da un noto architetto locale, che ne ha fatto la sua dimora quotidiana. La proprietà è composta da un casale principale, 2 dependance, uno studio oltre a locale adibito a centro benessere con palestra e sauna e piscina. Gli edifici sono stati ristrutturati con tecnica antisismica e con materiali di pregio. Il casale principale che si trova al centro tra i 2 cottage è costituita da un sala, zona pranzo, studio, cucina, mentre al piano superiore abbiamo 2 suite con bagno interno, di cui una molto particolare che si raggiunge oltrepassando un grazioso tunnel fatto in vetro, oltre ad un'ulteriore camera e bagno. Frontalment

Casolare in pietra caratteristico e allo stesso tempo moderno con dependance indipendente, piscina con acqua salata, pozzo, ruscello, bosco e uliveto in posizione tranquilla, ma non isolata. Questa meravigliosa proprietà affascina per la sua tranquillità e il favoloso panorama con dei tramonti unici. L'Armonia" è la proprietà perfetta per entrare in contatto con la natura senza rinunciare al comfort. È adatta a tutti coloro che vogliono staccare la spina, rilassarsi ed essere felici.Situato nei pressi dello storico villaggio di Preggio, sorge la splendida proprietà denominato "L'Armonia", composta da un casolare principale, una dependance, una piscina e terreno circostante. La proprietà, immersa nel bosco e parco di olivi è collegata alla strada comunale con strada bianca di ca. 800 metri,

La Villa Dell'Architetto con piscina e uliveto, Umbertide, Perugia – Umbria Incantevole villa in pietra con piscina, uliveto, giardino d'inverno, studio, due dependance in vendita a Umbertide, Perugia. In posizione dominante e riservata, circondata da boschi e campagna incontaminata, al confine con la Toscana vicino ai più suggestivi castelli e borghi della regione, e a soli pochi minuti da Lago Trasimeno. Una tipica strada di campagna conduce ad un luogo incantato, come sospeso su un poggio da cui domina la natura, con un parco a giardino di design paesaggistico con percorsi che conducono a una piscina a sfioro, a terrazze in pietra naturale e gazebo a vetrate, perfetti per zone living esterne e per pranzi all'aperto. Il grande piazzale pavimentato in pietra accoglie con il vecchio forno

Sulle colline dell’Umbria al confine con la Toscana, nel comune di Umbertide, piccolo borgo rurale con centro benessere. I vari edifici della proprietà (circa 430 mq) sono tutti in ottime condizioni e ristrutturati di recente: le tre abitazioni ospitano un totale di 5 camere e sono molto adatte se si vogliono accogliere ospiti. Il parco di 9.450 mq circonda gli edifici e include 50 piante di ulivo e la piscina 10 × 5 m. Un negozio di alimentari è disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per gli altri servizi bisogna raggiungere Niccone (10km; 15’) o Umbertide (14km; 20’). La superstrada E45 apre poi la strada verso l’Umbria meridionale e Roma, mentre verso ovest si raggiunge rapidamente Cortona (33km; 45’) in Toscana. L’aeroporto di Perugia è ad appena 45’ di auto dalla proprietà. D

Casale Fontebracci, con terreno, Umbertide, Perugia - Umbria Casale di circa 750mq con terreno in vendita presso Umbertide, Perugia. La proprietà circondata da 40 ettari di terreno tra bosco e seminativo, si trova in posizione estremamente riservata e gode di ottima privacy. L'edificio si presenta in buone condizioni anche se necessita di piccoli lavori di manutenzione. La struttura ricorda le antiche case coloniche, con facciata e muri interni ad intonaco, pavimenti in cotto e focolari in mattoncini. L'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi ed è suddiviso in tre unità abitative che si sviluppano verticalmente, ognuna con accesso indipendente, estremamente luminose e panoramiche. Dal casale, così come dal parco, si gode di un panorama mozzafiato sulle campagne e colline umbre

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella campagna umbra si trova in vendita questo delizioso casale in pietra con giardino in cui si trova anche la bella piscina a pianto a sale. La posizione in cui si trova è davvero comoda perché risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale si trova in ottimo stato di manutenzione, è stato infatti ristrutturato nel 2005 utilizzando materiali tipici della tradizione umbra. L'abitazione, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli come segue: Al piano terra troviamo i locali adibiti a rimessa e a locali tecnici. Salendo a piano primo troviamo il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno con zona pranzo e 2 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Infine al secondo piano c'è il secondo appartamento, composto da cu

In zona di rilievo vendesi antico casale da recuperare di mq. 200 c. a. con alcuni annessi circostanti di mq. 50 c. a. e terreni agricoli di 30 HA c. a. dei quali 2 HA a prato o seminativo, il resto bosco di alto fusto. A. P. E. classe en. "G".

Delizioso casale in pietra di 220 mq ad Umbertide, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, 2.820 mq di giardino con uliveto e piscina 5X10 con impianto a sale.Percorrendo una strada asfaltata di campagna, a solo 1km dal paese completo di tutti i servizi, troviamo in vendita questo delizioso casale in pietra di 220 mq suddiviso in 2 appartamenti connessi da scala interna e così composti: Al piano terra ci sono locali adibiti a rimessa e vani tecnici. Il piano primo ospita il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno con zona pranzo e 2 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Al piano secondo c’è il secondo appartamento, composto da cucina, soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. Esternamente il casale è circondato da circa 2.820 mq di terreno adibito ad

Questo caratteristico casale di circa 255 m² su 2 piani è situato in posizione tranquilla, nel mezzo di un bosco di querce e offre viste panoramiche sul borgo medievale di Preggio. Al piano terra si accede dal giardino attraverso la terrazza superiore o tramite una scala esterna dalla terrazza sottostante. La disposizione è semplice: un ampio soggiorno con camino, una cucina con balcone, un corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano inferiore, accessibile su 2 lati tramite un portico o anche tramite una scala interna, comprende un ampio soggiorno con camino, un corridoio che conduce da un lato a una cucina e a una camera da letto con bagno privato e dall'altro a un piccolo ripostiglio, un doppio bagno con un'altra camera da letto alle spalle. Le 2 camere sono accessibili anche dirett

Casale panoramico sulla collina di fronte al castello di Reschio, al confine tra Umbria e Toscana. Due corpi di fabbrica che si potrebbero anche unire in un unico casale. Capannone/stalla a pochi metri di fronte all abitazione. Un annesso adibito a garage. Il complesso è da ristrutturare totalmente per renderlo abitabile e utile anche a funzioni ricettive. Terreno circostante di 9 ettari con 70 ulivi per produzione olio a consumo domestico. Altri alberi di alto fusto e macchia mediterranea.

Il Casale del Merlo è uno splendido insediamento rurale originario del 1800. Si trova nell’alta Umbria nei pressi di Umbertide, adagiato su un dolce dosso dal quale gode di una stupenda vista sulla campagna circostante. Si compone di un casale principale completamente restaurato, un secondo casale  da sistemare internamente e un’ampia corte esterna. Il casale principale, austero e imponente è un manifesto della tradizione rurale Umbra. Le facciate esterne sono in pietra naturale, gli infissi in legno e il tetto in coppi. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, camini in pietra, imponenti travature, volte e porte antiche perfettamente recuperate. Il secondo casale esprime un grande potenziale, la corte esterna comoda e funzionale. Caratteristiche Il casale principale, di import

UMBERTIDE, situato nella bella Valle del Niccone, proponiamo in vendita azienda agrituristica composta da un piccolo borgo con 5 appartamenti e terreni di varia natura per 33 ettari. La parte immobiliare si compone di un casale principale di circa 500 mq. costruito in adiacenza ad una vecchia torre. L'appartamento principale si trova al piano 1° ed è composto da un grande soggiorno con camino, un'ampia cucina ed una loggia che serve da sala da pranzo con 3 ampi finestre da dove si ammira un panorama fantastico. L'altro lato dello stabile invece è costituito da una studio con bagno privato e ripostiglio, altre 2 camere entrambe con ripostiglio interno ed un bagno. Anche l'appartamento del piano terreno è costituito dagli stessi vani, anche se al momento hanno destinazioni differenti. Sul la

Nella collina di Umbertide (Perugia, Umbria), a pochi minuti da Preggio (Località Monestevole), parte di casale adornata da un uliveto di circa 50 anni. Provvista di pozzo d'acqua, con annesso terreno, gode di una splendida vista su Monte Acuto.

In posizione riservata, splendido casale in pietra completamente ristrutturato. L'immobile e disposto su due livelli: a piano terra troviamo un grande vano pranzo e soggiorno con soffitto a voltine e camino, cucina abitabile, studio, sala tecnica e bagno. Il piano primo si raggiunge sia tramite scala esterna che scala interna e qui troviamo un altro bel soggiorno con simpatico soppalco centrale e con un bel soffitto alto con travi a vista in tutta la sua altezza. Qui due camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e un bagno oltre ad una camera padronale sempre con cabina armadio e bagno ensuite. Infine la zona soppalcata ideale come studio con un vano sottotetto per la caldaia e un piccolo ripostiglio. Il terreno e di mq 7000 in gran parte prato ospita 20 olivi e un annesso di circa 50

UMBERTIDE, situato in una tranquilla zona di campagna, immersa nel vede della campagna Umbra e lontana dai rumori della città, proponiamo in vendita casale ristrutturato con 2 appartamenti di circa 270 mq., parco di oltre 7.000 mq. e piscina. Il primo appartamento si estende tutto al piano terreno. Si entra attraverso una caratteristica loggia nel soggiorno e da qui si arriva alla cucina, alle 2 camere ed al bagno, mentre esternamente ci sono altre 2 cantine che completano il piano terreno. Salendo al piano superiore tramite scala esterna si accede al 2° appartamento di dimensioni maggiori rispetto l'altro ed anche questo appartamento si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere di cui una molto spaziosa con studio interno ed un bagno. Le finiture del casale sono quelle c

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Prestigioso casale in vendita in una location da sogno a breve distanza da Umbertide, Perugia. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico nel quale si trova la piscina a panoramica che si affaccia sulle belle colline umbre. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale in pietra è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2018, i lavori hanno conservato le caratteristiche salienti della struttura come il pavimento in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e hanno donato un tocco di modernità agli ambienti. L'abitazione di circa 243 mq si dispone come segue: Al piano terra troviamo una cucina, una luminosa sala da pranzo con accesso alla veranda esterna, un salone, uno salotto, facilmente riconvertibile in una camera da letto, ed u

A metà strada tra Umbertide e Cortona, al confine tra Umbria e Toscana, casale da ristrutturare con annessi in vendita. La proprietà si trova in posizione panoramica e necessita di interventi di recupero e ristrutturazione. Attualmente sono presenti 5 camere, ma gli annessi agricoli potrebbero essere usati per creare una (o più) dependance. La proprietà è poi completata da 3,8 ha di terreno con possibilità di costruire una piscina. Il casale è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 250 m) e un piccolo negozio di alimentari si trova nel vicino paese (1 km; 2’). La posizione comoda al confine tra Toscana e Umbria significa che le città d’arte delle due regioni sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (Umbertide, Città di Castello, Cortona, Gubbio, Assisi, Peru

In posizione collinare tra Perugia e Umbertide, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da due case coloniche disposte su due livelli, di cui una adibita ad abitazione con due appartamenti e l'altra ad agriturismo con tre appartamenti, un altro casale completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, un annesso al grezzo in pietra con la possibilità di essere trasformato in appartamento ed una rimessa attrezzi di circa 140 mq. Completano la proprietà oltre 23 ettari di terreno con pozzo e laghetto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In zona elevata, panoramica e silenziosa; una delle più belle e richieste dell'Umbria, a pochi passi dalla Toscana. Immersa nel verde e nel silenzio; poco distante da tutti i principali servizi e dal centro abitato. Una grande proprietà di 700 m2 di superficie abitabile e di circa 200 di superfice accessoria, completata da 11.000 m2 di terreno con bosco, ulivi e piante da frutto, una piscina, un forno, un locale attrezzi ed un laghetto artificiale per la raccolta dell’acqua piovana. Umbertide è a 12 Km, Città di Castello a 15, Perugia, Arezzo ed il Lago Trasimeno sono a 50. Roma e Firenze rispettivamente a 220 e a 130 km. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica principali e di due secondari (il locale forno ed il locale attrezzi di 40 m2 ciascuno). Il fabbricato principale di 400