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Baita Ober Possag, Gressoney-Saint-Jean
Gressoney-Saint-JeanOber Possag€ 498.000
Nota
Annuncio aggiornato il 22/04/2024
Descrizione
riferimento: CHALET POSSAG
PRESTIGIOSA ABITAZIONE WALSER IN FASE DI RESTAURO
GRESSONEY ST JEAN Loc.Obre Possag
Situata nel borgo storico di Obre Possag, caratterizzato da edifici storici-rurali, prati e pascoli proponiamo baita ottocentesca in avanzata fase di ristrutturazione.
Tutelato dalla soprintenda alle belle arti come "documento storico" l'immobile è costituito in parte da pietra murata e in parte da travature in legno autoportanti con tipico incastro block-bau.
La disposizione interna prevede:
-al Piano Terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera, dispensa, bagno e locale centrale termica.
-al 1°Piano, accessibile sia da scala interna che da ingressi indipendenti sul fronte Nord e Est, bussola d’ingresso, soggiorno, n.2 camere, bagno e balcone verandato.
-al 2°Piano sottotetto, accessibile tramite scala interna zona camera e bagno.
Fa inoltre parte della proprietà il terreno prospiciente di circa 2500mq.
All'occorrenza si segnala la possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità abitative.
Situata nel borgo storico di Obre Possag, caratterizzato da edifici storici-rurali, prati e pascoli proponiamo baita ottocentesca in avanzata fase di ristrutturazione.
Tutelato dalla soprintenda alle belle arti come "documento storico" l'immobile è costituito in parte da pietra murata e in parte da travature in legno autoportanti con tipico incastro block-bau.
La disposizione interna prevede:
-al Piano Terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera, dispensa, bagno e locale centrale termica.
-al 1°Piano, accessibile sia da scala interna che da ingressi indipendenti sul fronte Nord e Est, bussola d’ingresso, soggiorno, n.2 camere, bagno e balcone verandato.
-al 2°Piano sottotetto, accessibile tramite scala interna zona camera e bagno.
Fa inoltre parte della proprietà il terreno prospiciente di circa 2500mq.
All'occorrenza si segnala la possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità abitative.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sandro Goldoni.
Caratteristiche
- Tipologia
- Baita | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra, da 1 a 2
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 206 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
- Caminetto
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Mansarda
- Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 85,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 85,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 85,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 85,0 m²
Cantina
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 15,0 m²
- Coefficiente
- 20%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 3,0 m²
Soppalco
- Piano
- 2
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 30,0 m²
Balcone
- Piano
- 1
- Superficie
- 10,0 m²
- Coefficiente
- 33%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 3,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 498.000
- Prezzo al m²
- 2.417 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1800Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolioCertificazione energetica
Non classificabile
Scopri ogni angolo dell'immobile
+10 foto
Mutuo
Opzioni aggiuntive
Sandro Goldoni
