Bilocale via Ginestrato 3E, Quezzi, Genova

GenovaQuezziVia Ginestrato
€ 68.000
2 locali
68 m²
1 bagno
Piano 11
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 26/10/2023
Descrizione

QUEZZI - LARGO MERLO Inizio via Ginestrato

QUEZZI - LARGO MERLO, inizio VIA GINESTRATO 70 MQ C.A. - ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto, bagno e dispensa. L'alloggio è sito all'undicesimo piano e gode di buona esposizione luminosa con vista aperta. Gli interni si presentano in buone condizioni e richiedono solo interventi di subentro e a scelta ammodernamento di bagno e cucina.. Vi è la possibilità di parcheggiare le moto in area condominilale vicino al portone e auto in posto assegnato all'alloggio. L'edificio è un palazzo del 1964 che si presenta in buono stato e dotato di due ascensori. Posizione ottimamente servita da mezzi e negozi a pochi passi da Largo Merlo.
Tosa Immobiliare Tel Mob + 39 335 6297739 e-mail: info@tosaimmobiliare.it

Descrizione sommaria:
Appartamento 70 mq
Edificio del 1964
Piano undicesimo
Riscaldamento centralizzato
Acqua calda centralizzata
Dati Catastali: Cat. A/3 Vani 4 1/2 Rendita € 639,12
Totale spese condominiali annue circa euro 950,00

Per visite e info: Tel. Mob. 335 6297739

Geom Michele Tosa
Agente Immobiliare
Iscrizione CCIAA di Genova
- 248 ex mediatorato "Agenzia Mediazione Ramo Beni Immobili"
- GE-283696 Registro REA Ditta Individuale dal 01/09/1984
- N. 1830 Ruolo Periti ed Esperti Sezione XX/08 Beni Immobili ed Aziende
- Sezione Speciale "Piccolo Imprenditore" dal 17/09/1996 (Mandato a titolo oneroso)
Caratteristiche
Riferimento
clbo
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
68 m² | commerciale 69 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
11°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
15 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 68.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1964
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E138.46 kWh/m² anno
Planimetria
plan_ginestrato
IMG_2535
plan_tosa
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 203 al mese

    € 20.400 (30%)

    € 47.600 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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