Quadrilocale via Appia Pignatelli 407, Quarto Miglio, Roma

In via Appia Pignatelli (zona Quarto Miglio) proponiamo in vendita una luminosissima porzione di bifamiliare su due livelli, con giardino dotato di impianto d'irrigazione e box auto doppio. Il villino, composto da due sole abitazioni, è in cortina. L’ingresso è indipendente direttamente dal giardino di circa 350 mq. La scala esterna elicoidale ci conduce al primo piano, dove varcata la soglia ci accoglie un ingresso con a sinistra un bagno. Il corridoio, sulla destra, ci conduce infine nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e una singola. Il piano superiore raggiungibile da una scala interna, si presenta con un ampio salone doppio di rappresentanza dotato di camino e porta finestra scorrevole con doppio accesso al terrazzo perimetrale di circa 100mq su quattro lati. La cucina, separata e abitabile, si trova sulla sinistra. Il secondo piano termina con un’ampia camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio. La soluzione è inoltre completa di sistema d'allarme, grate di sicurezza, condizionatori, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, travi in legno sul soffitto, armadi a muro su misura e boiserie.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del
Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate
metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna.
Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio
Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco
meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal
punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di
queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto
vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.