Quadrilocale corso Alcide De Gasperi 2, Crocetta, Torino

TORINO - ZONA CROCETTA- CORSO ALCIDE DE GASPERI 2 - Cerchi un quadrilocale con servizio nel cuore della Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!

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L'agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile d'epoca inizio '900, un quadrilocale sito al quarto piano servito da comodo ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno, si prosegue verso una comoda cucina abitabile, due camere da letto, di cui una servita di comodo balcone che affaccia su C.so de Gasperi mentre l'altra presenta un balcone alla francese, segue il servizio finestrato su vano scala e ripostiglio. Completano la soluzione le 2 cantine di pertinenza al piano interrato.

Classe energetica E 99.05 kWh/m² anno.

ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una doppia esposizione rispettivamente su interno cortile e su C.so de Gasperi. Riscaldamento autonomo con caldaia autonoma sostituita nel 2023 e spese di gestione del condominio molto basse anche grazie all'assenza di portineria pari a 590 €/anno. Attualmente l'immobile è locato con contratto transitorio scadente al 31/08/2024 con un canone annuale di 9600€.
Facciata esterna dello stabile rifatta recentemente.
La rendita catastale contenuta e la posizione rendono l'immobile ottimo ad utilizzo investimento, con rendita netta annua pari al 3,5%!.
L'immobile è sito nella magnifica zona De Gasperi, ricca di servizi e ben fornita di reti urbane, a poche fermate dal centro di Torino e alle stazioni metropolitane di Re Umberto e Porta nuova.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.