Appartamento viale Andrea Doria, Gioeni, Catania

Nelle immediate vicinanze del Policlinico di Catania, precisamente in viale Andrea Doria, proponiamo la vendita di un'esclusiva abitazione di 600 mq circa disposta su due elevazioni ed inserita in un edificio di sole tre unità immobiliari. La prima elevazione, ovvero il piano rialzato, della superficie di 340 mq, è composto da un'ampia sala d'ingresso, vano guardaroba con annesso bagno di rappresentanza, salone triplo con affaccio su strada, cucina con annesso soggiorno con aperture sulla terrazza con panorama vista mare/città, vano studio, camera matrimoniale con annessi cabina armadio e bagno, due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una grande e comoda scala conduce al piano sottostante di 260 mq circa, composto da un ampio soggiorno-living, una cucina con annessi lavanderia e stireria, una zona notte con 3 ampie camere da letto con 2 bagni ed una terrazza di 120 mq circa. L'immobile, pur presentando rifiniture corrispondenti all'epoca di costruzione, ovvero segato di marmo e parquet, si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, cancelletti in ferro e antifurto. All'interno della proprietà è possibile accedere direttamente con la macchina tramite cancello automatico e avere due posti auto riservati. Considerate le dimensioni dell'immobile che in catasto risulta come due unità abitative, lo stesso potrebbe essere utilizzato per due nuclei familiari o essere adibito ad altri usi come uffici, B&B, casa residenza per anziani ecc. (A.P.E. in fase di rilascio)