Trilocale via Veneto 26, Centro, Portogruaro

MAISONETTE - da privati referenziati a privati referenziati, no spese agenzia - no spese di manutenzione - elegantemente e completamente arredata con due bagni - su due piani collegati da elegante scala interna in acciaio brunito e legno di rovere - in piccolo silenzioso residence adiacente Eywa Sport & Spa, con vista su parco verde, prossimo a Pizzeria "La brace", servito da pista ciclabile fino in centro - esposizione a Sud-Ovest - a 300 metri dall’ospedale nuovo di Portogruaro, composta da:

- PRIMO PIANO: ingresso - vasto ed articolato open-space - soggiorno con grande divano a penisola con cuscini in piuma e libreria a muro in legno di rovere - cucina completa di forno a colonna, fornelli ad induzione e lavastoviglie - muretto di separazione soggiorno-cucina - due porte finestre su terrazza di 7 mq. che affaccia sul parco - antibagno con scarpiera a specchio- bagno finestrato con vasca e lavatrice;

- PIANO SECONDO: camera letto, con ampio finestrone sul parco, ed adiacente bagno con doccia - seconda cameretta mansardata (con finestra Velux a doppio vetrocamera, zanzariera ed oscurante) - adibita a studio-guardaroba;

- POSTO AUTO esclusivo in giardino condominiale dotato di cancello automatico.

ALTRE CARATTERISTICHE: tutte e spese di manutenzione a carico dei proprietari, comprese le revisioni annuali della caldaia, previste per legge (100 €/anno), che competerebbero agli inquilini - zona notte al secondo piano con parquet in legno di rovere - classe energetica “C” alta - cappotto termico esterno - tutte le finestre con vetrocamera singola o doppia e zanzariere – condizionatore/pompa di calore - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione istantanea, in vano protetto esterno sulla terrazza - sette radiatori interni - porta d’ingresso blindata – fornelli a induzione e serie completa di idoneo elegante pentolame – forno polivalente a colonna – servizio completo di piatti, bicchieri e stoviglie per sei persone - lavastoviglie – lavatrice - TV Sony Bravia - esposizione a SW su silenzioso parco privato - ridottissime spese di riscaldamento e condominiali che comprendono i consumi dell'acqua.