Appartamento via Lago di Nicito 34, Villa Bellini - Santa Maria di Gesù, Catania

CataniaVilla Bellini - Santa Maria di GesùVia Lago di Nicito
  • € 450.000
  • 5+
  • 274
  • 2
  • 4
Descrizione

Grande appartamento con terrazza vista Etna

Al quarto piano di un palazzo realizzato alla fine degli anni '30, l'appartamento si distingue per la planimetria razionale e i grandi volumi.
La zona di rappresentanza e le tre camere da letto hanno ampie porte finestre e soffitti alti oltre i quattro metri. Tutto il piano principale ha doppia esposizione ed è servito da due grandi balconi. Questa zona è stata pavimentata con dell'ottimo parquet. Oltre al piano principale, l'immobile è dotato di ammezzato con bagno. Punto di forza dell'appartamento è la terrazza di oltre cento metri quadri con vista Etna e sulla città.
Solidamente costruito, con struttura in cemento armato e tamponature in pietra lavica, il palazzo è molto signorile; androne e scale sono eleganti ed è presente un comodo ascensore.
Situato in via Lago di Nicito, a pochi metri da via Androne e dalla centralissima e barocca via Etnea, l'appartamento è in una posizione ottimale per chi vuole spostarsi a piedi o con i mezzi di trasporto pubblico verso le vie principali della città. Zona residenziale ricca di storia e architettura, virtualmente delimitata dalla ampia e verde Piazza Roma di gusto europeo, dal Viale Regina Margherita con le sue maestose ville ottocentesche ed i grandi palazzi novecenteschi dal gusto eclettico, ed infine dall’alberata via Sant'Euplio che corre parallela alla via Etnea ed al Giardino Bellini. Un quartiere della città che offre i benefit delle aree residenziali assieme a quelli del centro storico e del centro città.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02MJ7I - 03/05/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
274 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
altre caratteristiche
Mansarda
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1935
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.259 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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