Appartamento via Oreste Tommasini, Bologna, Roma

RomaBolognaVia Oreste Tommasini
  • € 510.000
  • 5
  • 160
  • 2
  • 4
Annuncio aggiornato il 13/05/2024
Descrizione

NUDA PROPRIETA' BOLOGNA/LANCIANI

NUDA PROPRIETA' - In zona Bologna/Lanciani, precisamente in Via Oreste Tommasini, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria anni 77) di un prestigioso appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile del 1950 con portiere intera giornata. L'immobile, particolarmente luminoso, è così composto: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà un'ampia cantina, una soffitta e un box auto di circa 25 mq.
L'abitazione si presenta in buono stato con infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento centralizzato.
L'ottima posizione tra il quartiere Bologna ed il quartiere Trieste ,il piano alto, e la comoda disposizione degli spazi interni con annesso terrazzo abitabile, nonché la completezza della proprietà con la presenza comoda del box auto doppio, cantina e soffitta che valorizza l'immobile stesso, rendono questo immobile proposto in nuda proprietà una rara opportunità immobiliare di elevata qualità'.
Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.
Caratteristiche
Riferimento
46/22
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Nuda proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 510.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plan per visite 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.427 al mese

    € 153.000 (30%)

    € 357.000 (70%)

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