Villa bifamiliare via della Giustiniana, Prima Porta, Roma

RomaPrima PortaVia della Giustiniana
  • € 1.160.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • No
Descrizione

Prestigiosa villa sulla Giustiniana

Engel & Völkers propone in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde del Parco di Veio, edificata alla fine degli anni ’70, situata al vertice del consorzio Monte Oliviero, circondata da curati giardini impreziositi da piante di pregio e strade illuminate. La villa si sviluppa su tre piani tutti collegati da una scala di design e una vetrata cielo terra donando le zone di tanta luce e un comodissimo passavivande elettrico: all’ingresso direttamente al piano terra troviamo un grandissimo salone triplo con camino, una ampia cucina abitabile con forno a legna, una camera da letto e un bagno, sempre al primo piano è possibile accede dal lato box auto di proprietà. Al 1° piano troviamo un secondo salone doppio sempre con camino, un ampio disimpegno ci conduce nella zona notte che è composta da tre camere letto con 2 bagni, uno con doccia e il secondo con vasca. Al 2° piano in parte mansardato è situato un grande studio (convertibile in camera da letto) e altre due camere da letto, una singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà una grandissima cantina collegata a un cavedio che isola totalmente la proprietà e una sala macchine. Il parco di proprietà che circonda la villa è di circa 4500 mq. con alberi di grande fusto e nespoli sorgono su un grandissimo prato con impianto di irrigazione.
La tipologia della proprietà è indicata alla clientela che ama la natura i grandi spazi il silenzio e privacy a 10 minuti di auto dal centro.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "
Rif. W-02NUZM - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02NUZM - S1 - 16/12/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Classe immobile media
superficie
450 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.160.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1977
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.247 al mese

    € 348.000 (30%)

    € 812.000 (70%)

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