Appartamento buono stato, Albaro, Genova

GenovaAlbaro
€ 750.000
5+ locali
243 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

Albaro – Viale Gambaro ultimo piano con terrazzo

Viale Gambaro, in elegante contesto residenziale delimitato da cancello elettrico, proponiamo in vendita raro ultimo piano di 192 mq con terrazzo sovrastante di pari metratura.

L’appartamento è così suddiviso: ampio ingresso alla genovese, soggiorno doppio, cucina abitabile con grande dispensa e camera degli armadi/lavanderia adiacente, camera da letto matrimoniale, altre tre camere di cui una di generosa metratura con bagno en suite, bagno padronale.

L’appartamento gode di spaziose balconate con vista panoramica e accessibili sia dal soggiorno che da due delle quattro camere.

Il progetto di realizzazione di una scala interna offre la possibilità di un collegamento diretto tra l’appartamento e il terrazzo sovrastante.

Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale, un ampio box e una cantina raggiungibile con l’ascensore.

Lavori straordinari di rifacimento lastrico solare, lucernario e vano scale già deliberati e quindi a totale carico dell’attuale proprietà.
Caratteristiche
Riferimento
1060
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile media
superficie
243 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 3° a 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
€ 320/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
17.56kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F230.67 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.242 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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